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【静岡・御殿場】施設設備管理マネージャー　※車通勤

Job ID

204663

Posted

14-Feb-2025

Service line

GWS Segment

Role type

Full-time

Areas of Interest

Building Management, Engineering/Maintenance, Facilities Management

Location(s)

Gotenba - Shizuoka - Japan

【会社概要】

米国のフォーチュン 500 企業である CBRE は、不動産サービスの世界的リーダーであり、業界で最も強力な知識ベースを活用して、世界中の顧客の商業用不動産のニーズに応えています。 私たちのビジョンは、卓越した垂直統合型の世界的に有能な不動産サービス会社になることです。 当社は世界中で 100,000 人＋を超える従業員を雇用し、 100 カ国＋で事業を展開しています。

【仕事の概要】

この役割の目的は、御殿場にある工場とテクニカルセンターで構成されるお客様の施設にサービスを提供する施設エンジニアリングチームのマネージメントと、以下の計画、調整、および実行を担当します。

・対象となるすべての機械、電気、建築関連システムの運用と保守

・エネルギー管理

・ エンジニアリングサービスの下請け業者の管理

・ 関連するステークホルダーとのコミュニケーション

・ 施設エンジニアリングチームの人員 / リソース管理

【必須の義務と責任】

1) 採用、トレーニング、人材育成を含む設備エンジニアリング チームを管理。

2) エネルギー分析、 HVAC 、電気および配管システム、環境コンプライアンス、アクセシビリティコンプライアンスなどを含む、検査と調査のあらゆる側面を含む、割り当てられた施設の運用とメンテナンス管理。

3) 設備と持続可能性の両方の観点から 3 年間の計画サイクルをサポートするための CAPEX プロジェクト イニシアチブの特定を支援。

4) CAPEX プロジェクトの運営予算と資本予算の見積もりとビジネス ケースの開発支援。

5) 必要に応じて、運用およびメンテナンスの問題、トラブルシューティング、問題解決を支援。

6) 予防保守プログラムの改善を継続的に推奨 / 実施し、効果的な建物固有の保守および安全手順マニュアル開発 / 維持。

7) 外部の下請け業者およびオンサイト技術者とのメンテナンス作業調整。

8) 火災 / 生命の安全、配管、 HVAC 、電気問題を含むすべての建物システムを監督。

9) クライアントの工場メンテナンスマネージャー、生産マネージャー、テクニカルセンターリーダー、およびそれぞれのチームとの継続的なコミュニケーション。

10) 緊急事態（火災、避難、設備故障など）および顧客の懸念に対応。

11) 在庫管理プログラムを実施および管理し、部品および消耗品の購入。

12) 仕様を作成し、保守 / 修理サービス契約の勧誘と管理支援。

【資格】※５以外はあれば尚可

1. 建設に関する建設資格（主任技術者、監理技術者）

2. 認定エネルギー管理者

3. 酸欠危険作業主任者

4. 電気主任技術者 2 または 3

5. 普通自動車運転免許証 ※御殿場オフィスは車通勤が必要な為

【アクセス】

静岡県・御殿場オフィス：御殿場駅から車で 10 分程度

【勤務時間・曜日】

9:00 ～ 17:30 （実働 7.5 時間／休憩 1 時間）

※クライアントの就業時間に準ずる

【休暇・休日】

週休 2 日制

祝日

年末年始休暇（ 12/29 ～ 1/4 ）

慶弔休暇

有給休暇

産休育休・介護休暇（取得実績あり）

【待遇・福利厚生】

交通費支給

各種社会保険（雇用、労災、健康、厚生年金）

昇給・賞与あり

退職金制度

確定拠出型年金制度

リロクラブ

研修制度（職種別・階層別研修）

＜その他＞社内クラブ活動、クリスマスイベント、チャリティ活動等

CBRE, Inc. is an Equal Opportunity and Affirmative Action Employer (Women/Minorities/Persons with Disabilities/US Veterans)