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Manulife Investment Management manages $20bn of real estate including equity and debt globally and approximately 25 million square feet of real estate assets in the U.S. on behalf of both Manulife’s general account and third-party funds and accounts. Our West region includes a mix of office, retail, industrial and multifamily properties, ranging from core to value-add assets.

Manulife Investment Management is seeking a Associate, Asset Management, to play a key role within the growing Asset Management team. The team is responsible for creating and driving the business plans in the company’s US West region’s portfolio ($3.5B AUM). The Senior Analyst is responsible for financial modeling and analysis and will work closely with the Asset Manager in overseeing leasing, property management, capital projects and dispositions and refinancings.

Responsibilities:

Provide financial analysis and support for asset-level decision-making and transactions

• Conduct quantitative and qualitative analyses and reporting across the region’s portfolio, delivering forward-thinking analysis to support decision-making and strategy

• Conduct and/or support analysis for evaluation of leasing opportunities, capital projects, tenant credit and dispositions and refinancings. Develop and present findings for Senior Management, Portfolio Managers and Investment Committee

• Assist with acquisitions and dispositions when applicable

• Play an integral role in identifying market trends and extracting insights for the regional portfolio, contributing to market commentary produced by regional Asset Managers. Present and review with Senior Management and Portfolio Managers as required

• Review and validate Yardi quarterly financials/operating statements and variance reports. Understand cash flow requirements and distribution analysis

• Support ongoing loan compliance and credit/security monitoring activities Support asset-level business plans and valuation models.

• Support Asset Manager coordination, production, and presentation of annual business plans to Senior Management and Portfolio Managers.

• Build and maintain quarterly Argus models and support hold vs. sell analyses conducted by regional Asset Managers. Undertake model audits, quality assurance reviews, and support best practices compliance

• Coordinate appraisal review and commentary by regional Asset Managers and conduct variance analysis to external appraisals

Support Asset Manager in oversite of leasing, property management, and capital projects.

• Collaborate with leasing brokers, review LOIs, leasing documents, and outside broker listing agreements

• Review and selectively audit asset-level financial reporting submitted from Property Managers, including capital commitment forecasts, expense recovery calculations, and funding projections. Oversee timeliness of Yardi financial and accounting information submitted from Property Managers

• Assist on an ad-hoc basis for ongoing capital projects across the region

Knowledge/Skills/Competencies/Education:

• Undergraduate degree in Finance, Accounting or Economics from top academic institution

• Minimum of 2-4 years of relevant experience preferably from one of the top capital markets brokerage firms or other institutional real estate organizations

• In-depth knowledge of real estate investment, asset management, accounting and administration concepts

• Ability to develop investment strategies and provide recommendations for changes or enhancements to improve investment objectives. Ability to integrate top-down and bottom-up perspectives into investment recommendations

• Capable of managing competing priorities and maintaining strong attention to detail under strict deadlines

• Superior analytical and critical thinking skills (both quantitative and qualitative).

• Able to successfully work in a team-oriented environment and partner with different functional groups

• Demonstrated leadership skills and a strong sense of ownership

• Strong work ethic, a high level of integrity, and the desire to take initiative

• Excellent written and oral communication skills. Effective customer service and interpersonal skills. Strong organizational, time management and priority setting skills.

• Focused and self-motivated teammate who balances independent thinking with the execution capabilities and core proficiencies of the rest of the organization.

• Advanced proficiency with Microsoft Excel (financial modeling, creation of templates) and Argus Enterprise. Experience with real estate accounting systems required, experience with Yardi a plus

• Limited travel

Acerca de Manulife y John Hancock

Manulife Financial Corporation es un importante proveedor internacional de servicios financieros que ayuda a las personas a tomar decisiones de una manera más fácil y a vivir mejor. Para obtener más información acerca de nosotros, visite http://www.manulife.com .

Manulife es un empleador que ofrece igualdad de oportunidades

En Manulife/John Hancock, valoramos nuestra diversidad. Nos esforzamos por atraer, formar y retener una fuerza laboral tan diversa como los clientes a los que prestamos servicios, y para fomentar un entorno laboral inclusivo en el que se aprovechen las fortalezas de las culturas y las personas. Estamos comprometidos con la equidad en las contrataciones, la retención de talento, el ascenso y la remuneración, y administramos todas nuestras prácticas y programas sin discriminación por motivos de raza, ascendencia, lugar de origen, color, origen étnico, ciudadanía, religión o creencias religiosas, credo, sexo (incluyendo el embarazo y las afecciones relacionadas con este), orientación sexual, características genéticas, condición de veterano, identidad de género, expresión de género, edad, estado civil, estatus familiar, discapacidad, o cualquier otro aspecto protegido por la ley vigente.

Nuestra prioridad es eliminar las barreras para garantizar la igualdad de acceso al empleo. Un representante de Recursos Humanos trabajará con los solicitantes que requieran una adaptación razonable durante el proceso de solicitud. Toda la información que se haya compartido durante el proceso de solicitud de adaptación se almacenará y utilizará de manera congruente con las leyes y las políticas de Manulife/John Hancock correspondientes. Para solicitar una adaptación razonable en el proceso de solicitud, envíenos un mensaje a recruitment@manulife.com .

Ubicación principal

Los Angeles, California

Semana de Trabajo Comprimida

Híbrido

Se prevé que el rango salarial esté entre

$91,000.00 USD - $165,000.00 USD

Si se está postulando para este puesto fuera de la ubicación principal, póngase en contacto con recruitment@manulife.com para conocer el rango salarial de su ubicación. El salario real variará según las condiciones locales del mercado, la geografía y los factores relacionados con el trabajo pertinentes, como conocimiento, habilidades, calificaciones, experiencia y educación/capacitación. Los empleados también tienen la oportunidad de participar en programas de incentivos y obtener una compensación de incentivos vinculada al desempeño comercial e individual.

Manulife/John Hancock ofrece a los empleados aptos una amplia variedad de beneficios personalizables, entre ellos, beneficios de salud, odontológicos, de salud mental, oftalmológicos, por discapacidad a corto y a largo plazo, cobertura de seguro de vida y por muerte accidental y desmembramiento, adopción/subrogación y bienestar, y planes de asistencia al empleado/familiar. También ofrecemos a los empleados admisibles varios planes de ahorro para la jubilación (incluidos planes de ahorro 401(k) o de pensiones y un plan mundial de propiedad de acciones con contribuciones equivalentes del empleador) y recursos de asesoramiento y educación financiera. Nuestro generoso programa de días libres pagos en EE. UU. contempla hasta 11 días festivos, 3 días personales, 150 horas de vacaciones y 40 horas de licencia por enfermedad (o más cuando lo exija la ley) por año, y ofrecemos todos los tipos de licencias contempladas por la ley.

Conozca sus derechos (https://www.dol.gov/agencies/ofccp/posters)

Permiso Familiar y Médico

Ley de Protección del Empleado contra el Examen Poligráfico (https://www.dol.gov/sites/dolgov/files/WHD/legacy/files/eppac.pdf)

Derecho al Trabajo

Verificación Electrónica (E- Verify )

Transparencia Salarial (https://www.dol.gov/sites/dolgov/files/ofccp/pdf/pay-transp_%20English_formattedESQA508c.pdf)

Company: John Hancock Life Insurance Company (U.S.A.)